Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 40 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - DUISANS (62161)
Propriété d' exception de 345m² en pierres blanches du XIX ème, entièrement rénovée avec goût, bâtie sur 1040m² de jardin paysagé ,cachet de l' ancien préservé.
RDC : Superbe pièce à vivre ( 85m² ) lumineuse avec cheminée feu de fois et insert, cuisine aménagée haut de gamme donnant sur le jardin et la piscine, cellier,buanderie, WC.
A l' étage : palier, deux grandes chambres de 25m²,suite parentale avec dressing, deux grandes salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc.
Possibilité 4 ème chambre.
Grand garage d' environ 60m². Piscine chauffée 9mx3.5m; Prestations de haute qualité, Bonne isolation; Jardin exposé au sud.
Cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes d’Arras, 45 minutes de Lille, 50 minutes de paris en (TGV), 1 heure du Touquet.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 345 m² |
| Surface terrain | 1041 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 62019-793 |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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